Juriaan & Marije

De verbouwingspagina is nu up-to-date. Er staan nieuwe filmpjes bij en wat foto’s van hoe het geworden is. Sommige zelfs met meubels en schilderijen aan de muur Veel kijkplezier!

We hebben een nieuwe pagina over de verbouwing toegevoegd aan de site. Hier vindt je interessant nieuws over de voortgang en bijvoorbeeld animaties van hoe het was en nu wordt. Klik bovenaan de pagina op “De verbouwing” (naast “Over Juriaan & Marije”). Als je het niet kan vinden, klik dan hier.

Sinds het laatste berichtje over de verbouwing van ons nieuwe paleis is er veel gebeurd! Op 21 september hebben we het huis in zijn originele staat laten zien aan vrienden, familie en nieuwe buren tijdens een borrel. We hebben alle aanwezigen alle hoeken en gaten van het huis laten zien en hadden schetsen opgehangen van wat wij met de ruimtes van plan waren. Terwijl de volwassenen een borrel dronken en hun fantasie nodig hadden om onze plannen voor zich te zien konden de kinderen zich met verf, stiften en krijt uitleven op de muur in de woonkamer. Prachtige kindertekeningen en bemoedigende teksten van onze vrienden waren het resultaat!

Na de borrel is de sloop van de binnenkant van het huis pas echt begonnen. Toen we na 3 weken vakantie, half oktober, weer in het huis kwamen waren er al vele containers met puin afgevoerd en waren alle voorzetwanden, verlaagde plafonds, oud sanitair en alle vloerbedekking al weg. De vloeren lagen op vrijwel alle verdiepingen voor een flink deel open want Martin (de loodgieter) en Jaap (de elektricien) waren begonnen om te zorgen dat we straks gas, water, licht en verwarming hebben dat voldoet aan de standaarden van deze tijd (dus iets meer dan de bestaande 3 groepen elektra en geen waterleidingen meer met lood erin). Na 6 weken kabels en leidingen trekken zijn vrijwel overal de muren en vloeren weer dicht en zijn er honderden meters leiding voor water en verwarming weggewerkt. Alleen in wat straks de woonkamer wordt zijn de pvc-buizen waar de elektrische bedrading doorheen moet gaan lopen nog volledig zichtbaar. We moeten Jaap zeker binnenkort vragen hoeveel (kilo)meter pvc-buis straks onder de grond en in de muren zit weggewerkt.

Naast deze basis-benodigdheden van het huis worden ook de contouren van de ruimtes nu zichtbaar. Op de slaapverdieping is een prachtige op maat gemaakte kastenwand verrezen die er in de zijdeglans lak nu ook al echt af uit ziet. In de achterzijkamer  op de eerste verdieping is een boekenkast op maat gemaakt. De kast is prachtig en ziet er zeer robuust en stevig uit. Als het huis ooit instort vermoeden we dat deze kast nog overeind zal staan. Op de slaapkamer aan de voorkant is de zijkamer erbij getrokken en er is een ruimte ontstaan die we straks met recht de Master Bedroom kunnen noemen. Zeker in deze tijd van het jaar is het een magische kamer want vanuit ons bed hebben we een prachtig uitzicht op de gigantische kerstboom op het plein (waarvan afgelopen week door de burgermeester de lichtjes zijn ontstoken). Ook is de betonvloer in de badkamer gestort en zijn de toiletten onder handen genomen. Het sanitair is nog niet geinstalleerd maar de ruimtes zijn in ieder geval aangepast aan de moderne tijd en strak gestuuct.

De woonkeuken op de begane grond is bijna klaar voor het leggen van de houten vloer die in de week van 5 januari komt. Een week later wordt de keuken dan geplaatst en dan is deze verdieping min of meer klaar. Min of meer, want de vloer in de gang ligt voorlopig nog wel open en de tuin is weliswaar leeggeruimd door een tuinman, maar daar moeten we echt nog een keer een plan voor maken. We hebben zelf ook de handen uit de mouwen gestoken de afgelopen weekenden. We hebben alle asbesthoudende materialen die uit het huis kwamen (denk aan vloeren van zeil uit de oude badkamers en keukens) in zakken gestopt en afgevoerd naar de vuilstort. We hadden niet de allerhandigste weekenden uitgekozen om dit klusje te klaren want elke keer als we met onze mondkapjes op in de tuin bezig waren begon het te sneeuwen…..

De afgelopen 2 weken zijn vooral ook besteed aan de zolder. Alle tussenwandjes zijn verwijderd (weer een paar containers vol aan puin) en er is een nieuwe gang en een 3 tal kamers ontstaan door nieuwe wanden te plaatsen. De CV-ketel en boiler zijn deze week ook geinstalleerd, dus we kunnen nu langzaam aan het huis ook een beetje droog gaan stoken (en dat is na dat er al tientallen zakken aan stuc-materiaal op de muren zijn gesmeerd ook wel nodig).

We hebben nog geen definitieve datum waarop we gaan verhuizen. Dat hangt af van het tempo dat gemaakt kan worden met het stucen, schilderen, tegelen, installeren van de badkamer(s), bouw van de en-suite separatie en het vervangen van de ramen aan de voorzijde (en nog vele andere kleinere klussen zoals het afhangen van deuren, bouwen van radiator-ombouw-kasten, vervangen van planken in de houten vloeren die op sommige plaatsen hun beste tijd een tijdje geleden al hadden gehad, etc.). En helaas hebben we ook nog geen haast want de verkoop van ons huidige huis was bijna rond maar toen kwam de kredietcrisis en kregen de potentiele kopers de financiering niet rond. Dus als iemand nog een leuk 3-dubbel bovenhuis in het centrum van Den Haag zoekt, wij hebben er 1 in de verkoop!

Iedere keer als we binnenkomen op de PH5 voelt het wel echt als ons huis. Ons eigen stadspaleis! En zijn de mannen die keihard werken aan het eerst afbreken en nu weer opbouwen van het huis trots om te laten zien wat de laatste vorderingen zijn. Als iemand ooit nog eens een aannemer, timmerman, elektricien, loodgieter, schilder, stucadoor of tegelzetter nodig heeft: wij kennen inmiddels een paar hele goede!

Het gaat nu echt beginnen! Maandag 15 september is het eindelijk zo ver, we krijgen de sleutel. De dag, begint met nog een paar uurtjes thuis aan het werk en een telefoontje van onze makelaar die een bod heeft ontvangen op ons huidige huis. Als we er in de komende weken uitkomen met de prijs en de ontbindende voorwaarden dan vallen de puzzelstukjes wel erg prachtig op hun plaats! 

Maar om 13 uur worden verwacht voor de laatste inspectie voor de overdracht. Het huis is echt leeg en we lopen er een laatste keer doorheen voordat het echt van ons is. We nemen de meterstanden op en we halen eindelijk de “Te Koop” borden weg. Onze aankoop- (of eigenlijk de onderhandel-) makelaar is attent en zeer commercieel en plakt nog een paar “Verkocht” borden op de ramen. Wij vinden het allemaal best, de vragen van vrienden en bekenden die regelmatig op het Prins Hendrikplein komen hoeven zich nu niet meer af te vragen of de koop misschien niet door is gegaan En de commerciele inslag van de makelaar vinden we met het oog op de verkoop van huidige huis uiteraard een goede instelling

We vertrekken van de PH5 naar de notaris (van de goedkoopstenotaris.nl) in Voorburg. En om iets over 14 uur zitten we met de verkopende partij (en zijn makelaar, die een kwartiertje te laat binnen waait) aan tafel. Nadat de notaris de verplichte onderdelen van de akte heeft voorgelezen tekenen we. De PH5 is van ons! We nemen afscheid van de verkoper en moeten dan de hypotheekakte nog even tekenen. En na een klein half uurtje staan we met de eigendomsakte en de sleutel in de hand buiten! De metamorfose kan wat ons betreft niet snel genoeg starten.

Maar we moeten prioriteiten stellen….. Eerst even parkeervergunningen regelen voor het Zeeheldenkwartier, dus met de eigendomsakte in de hand gaan we naar Parkeerbeheer. Een weer een half uurtje later plakken we de parkeervergunning achter de voorruit.

We laden wat klapstoelen in, zodat de mannen die aan de slag gaan ook af en toe even kunnen zitten, en rijden naar de PH5. We sjouwen de stoelen naar de ruimte die straks de woonkamer zal worden. Daar leggen we de kleurpotloden, stiften en krijtjes die we voor de kinderen die misschien zondag meekomen naar de borrel die we geven in ons nieuwe kasteel (of zoals de notaris het noemde het “herenhuis”, of zoals de gemeente het noemt het “rijtjeshuis”).

Om 17 uur komt Rob, onze aannemer langs. We lopen met hem nog een keer door het hele huis en bespreken de nieuwe ideetjes die we nu al weer hebben, terwijl we nog niet eens begonnen zijn We hebben bij de verschillende buren in ons rijtje al weer nieuwe ideeen opgedaan die we nu meteen met Rob kunnen delen. Rob gaat ook even met Juriaan mee naar de buren op nummer 7 om naar hun en-suite separatie te kijken, want zo willen wij hem ook hebben.

Als we rond 18.30 uur thuis komen willen we even op de bank ploffen voor we de kleine koelkast naar de PH5 gaan verslepen, en dan belt Olav. Hij staat voor de PH5 en ziet dat we de deur op het balkon op de eerste etage op hebben laten staan en denkt dat we op de PH5 zijn. Hij wil het graag even zien. We spoeden ons in ons oude huis naar zolder en slepen de koelkast naar beneden, laden hem in de A3 en racen weer naar de PH5. We zetten de koelkast in de gang en laten Olav het huis zien terwijl honderduit vertellen over hoe straks gaat worden.

We besluiten bij de kroeg een paar huizen verder een biertje te drinken op het terras. En net als we onze eerste slok hebben genomen roept een andere buurtbewoner onze hulp in: de accu van zijn auto is leeg of wij hem even aan kunnen duwen. We duwen de auto bijna een rondje rond het plein, maar de accu geeft geen sjoege. Als we de A3 er naast zetten de startkabels aansluiten doet hij het na een paar minuten. We hebben meteen een goede daad in de buurt verricht en incaseren, dorstig van het duwen, het plezier het dank-je-wel-biertje van de eigenaar van de auto.

Om 21 uur zijn we thuis, in ons oude huis dan wel te verstaan, en zakken tevreden neer op de bank. We hebben het huis en woensdag beginnen de mannen aan het slopen.

We zijn nieuwsgierig naar wat er op de eerste dag gebeurd is en zijn verrast dat er een stampvolle container voor de deur staat. De tussenwand op de begane grond is, volgens de nieuwe maten die we maandag met Rob hebben besproken, gesloopt. Nu hebben we voor het eerst echt een idee hoe de ruimte van de woonkeuken er uit gaat zien, en het is helemaal zo als we in ons hoofd hadden. Op de begane grond is de lambrizering weg, de vloerbedekking eruit, het berghok gesloopt en ook op de eerste etage is de vloerbedekking weg en is gestart met de sloop van de tussenwanden en het verlaagde plafond. Dit tempo geeft ons hele goede hoop! 

Over 2 weken krijgen we sleutel van ons nieuwe huis! Het is alweer 5 maanden geleden dat we het huis voor het eerst zijn gaan bekijken en na een lange onderhandeling zijn we binnenkort echt de eigenaar van een waar paleis in het Zeeheldenkwartier. Nou ja, paleis….. dat moet het nog worden. De plannen liggen er, de eerste bestellingen hebben we gedaan, zoals de keuken en de houten vloeren, maar er moet nog heel veel volgen.

De begane grond wordt helemaal woonkeuken, de eerste etage voor wonen (hoewel we waarschijnlijk ook veel in de woonkeuken zullen wonen) en werken. De tweede etage wordt de slaap en douche-bad-verdieping en dan hebben we de zolder nog waarvoor we nog geen concreet plan hebben.

Ook de tuin is een project op zich, maar daar hebben we hebben we nog wel hulp bij nodig

Over 2 weken gaan de aannemer, elektricien, loodgieter, schilder, stucadoor annex tegelzetter aan de slag en 4 maanden later willen we er gaan wonen. Nu lijkt 4 maanden een flinke periode maar als je ziet wat er allemaal nog moet gebeuren….. dan zou het wel eens krap kunnen worden en moeten we misschien ook nog wel een beetje kamperen in ons eigen huis de eerste paar weken. Maar dat zien we straks wel weer.

Op deze blog zullen we regelmatig een berichtje plaatsen over de voortgang van de verbouwing met ook wat foto’s van de verbouwing.

Het worden spannende maanden!